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LA TUNISIE

 
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LA TUNISIE
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Immobilier : L’immobilier en Tunisie est moins cher qu’en France. En location, un appartement de trois pièces se situe entre 186 et 425 euros.
D’après la
Maison des Français de l’étranger, trouver un logement en Tunisie est assez facile mais il faut souvent effectuer des travaux.
Pour acheter un bien immobilier tunisien, il faut s’armer de patience ! En effet, l’achat comporte de nombreuses étapes et nécessite l’intervention d’un avocat qui devra gérer le dossier dans sa totalité. Aussi, après avoir trouvé la maison de vos rêves, il faut attendre une autorisation d’achat du gouverneur, ce qui peut durer jusqu’à un an !
Les prix de l’immobilier en Tunisie n’ont pas cessé d’augmenter ces dernières années mais restent raisonnables. Pour acheter une villa ou un appartement, prévoyez un budget de 30 000 euros minimum.

Fiscalité : Si vous habitez en Tunisie, vous serez imposable dans le pays où vous résidez. En tant que retraité, vous pouvez bénéficier d’un abattement de 80 % sur le montant de votre retraite si vous transférez vos fonds en Tunisie. Le calcul de vos impôts se fait donc sur 20 % des revenus de source étrangère. Un abattement de 25 % est également applicable sur les fonds non transférés.


Coût de la vie : Le coût de la vie en Tunisie est inférieur à celui de France. Un expresso dans un café coûte de à 0,17 € à 0,66 €. Un repas dans un restaurant bon marché coûte environ de 3 à 10 €.
Attention,
l’équipement en électroménager et le high-tech sont plus coûteux qu’en France. Il est donc préférable de s’équiper avant de partir.

Essence : Le prix d’un litre de super sans plomb est de 0,73 €, quant au diesel, il faut compter 0,53 € le litre.


Permis : Vous pouvez garder votre permis français pendant 1 an après votre arrivée. Après la première année, il faut l’échanger contre un permis tunisien au service des Mines. Prévoyez deux à trois mois pour la délivrance du document.

Transports : Pour circuler en Tunisie, vous pouvez prendre un autocar, un système de transport qui relie de nombreuses villes même si le confort n’y est pas toujours au rendez-vous. Vous avez également la possibilité de faire appel à un système dit de "louage" grâce auquel 5 ou 6 personnes peuvent louer un même taxi. Les taxis qui utilisent ce procédé sont reconnaissables à leur couleur : les bandes bleues pour les proches distances, celles à bandes rouges pour les plus éloignées.
La ville de Tunis dispose d’un réseau de métro et de bus. Les prix des tickets sont très abordables (moins de 1 euro le ticket).

Climat : En été, le climat est sec avec une température moyenne de 26 °C à Tunis et 28 à Djerba. L’hiver est pluvieux avec des températures moyennes de 11 °C à Tunis et 12 à Djerba.
Notez qu’au sud du pays, le climat est saharien, très aride avec des températures dépassant les 40 °C.

Santé : Pour bénéficier d’une couverture santé, il vous faudra cotiser à la Caisse des Français de l’étranger. Moyennant 195 euros par trimestre ou 4 % du montant de vos retraites, vous aurez droit à la même couverture que celle offerte en France. Pour 87 euros de plus, vos soins lors de séjour en France sont également pris en charge.




Concernant la qualité des soins médicaux en Tunisie, beaucoup de médecins tunisiens ont été formés en Europe ou aux Etats-Unis. Les patients français sont de plus en plus nombreux à choisir la Tunisie pour des opérations de chirurgie esthétique ou des implants dentaires, les prix étant moins élevés qu’en France. Cependant, une étude du CNRS révèle que la qualité des dossiers médicaux dans les hôpitaux régionaux de Monastir est insuffisante. Même si "elle est variable en fonction du lieu d'hospitalisation".



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